发布时间：2025-05-23 18:20:52 人气：33次
一系列的楼市利好政策来袭！又是降存量房贷利率，又是，又是降二套房首付比例的。昨天更是传递出声音:
和一些准备卖房的粉丝交流了一下，他们也表示接下来先不卖了，看几天行情再说，现在这个价格卖出去亏死了。
我很明显的感觉得到，这几天购房的咨询量确实开始大起来了。很多人都在问我现在进楼市买房应该选哪种产品？
（备案名：新山和悦）最近因为我个人也在聚焦改善业态，所以对别墅类的产品关注比较多，我拉了一下铭腾机构2024年1-8月150-200万级叠拼别墅的销售排名，惊奇地发现：
它的成交套数几乎达到了第三名的2倍，成交面积比第二名高出约38%，成交金额也比第二名多卖了约43%！
这个项目凭一己之力，带领回兴板块别墅项目冲上了全城榜首，甚至拉动了整个北区改善项目的去化，成为了维持重庆改善市场稳定的顶梁柱。
我们今天故事的主角越秀·江山墅，就位于回兴板块，在一片天目群山的浓绿褶皱之中，诞生出城市极核的千亩别墅区——
这里周边不仅有复地、渝开发共同打造千亩地别墅生活区，更是拥有黄桷坪公园和原生态临崖景观这样的优质自然资源。
当然，住别墅的你可能更多时候都是开车出行，那么紧靠城市中轴干道——渝都大道，更是将“方便”二字诠释的淋漓尽致！
同时，项目周边还有复地C8街区、蘭亭·新都汇、圣名世贸城三大商业集中体，满足日常生活、消费娱乐肯定是没问题的。
优异的区位和配套，是越秀·江山墅能够逆势热销的基本功，但真正能让购房者下定决心掏腰包的杀手锏我认为是：
如果你仔细观察，会发现世界上很多有传世价值的豪宅住区，基本都是临崖而建。像比佛利山庄、香港半山、巴黎蒙马特高地......这些经典临崖住区，都是有钱都不一定买得到的城市资产。
因为重庆的“四山保护令”和“两江四岸暂缓开发”，使得城市别墅、半山别墅的供应减少，同时现在很多开发商也不愿意利用城市地段，来低利润冒险开发别墅。所以打开贝壳app你会发现，全重庆项目约有327个，其中二环以内200万级的在售别墅项目仅占约
而同时兼具“城市中心资源+半山千亩墅区+临崖空中院墅”的项目，除了越秀·江山墅之外，更是很难找到。
除此之外，越秀·江山墅因为独特的高台临崖地形，位于北区几何中心的城市高点，所以比一般的别墅住区更能“看得出去”。你可以在阳台瞭看铜锣山的自然景色，也可以眺望约10公里城市天际线。
约1.2容积率的超低密生态之上，只做了纯粹的别墅业态，十分难得。“层层退台式”的设计，巧妙的将庭院、露台、空中花园融合在建筑之中；
男主人可以在超尺度的入户庭院和朋友品茗闲聊，女主人可以在私家后花园养鱼养花；约40㎡的双动区客厅、约7*1.5m的檐下交流中心，可以容纳一家人的欢声笑语；
你可以在约40㎡的超感双厅、U型厨房、云端艺术花园，和家人一起烹饪美食，和孩子一起做做手工看看星光；也可以在约7*1.5m的超大尺度阳台或临崖观景露台，对望远山大境，遥看城市地标，享受惬意的私密时光；
这是什么概念呢？相当于用高层的钱，就能住进叠墅，享受很多豪宅都不一定有的“私域山居”生活，真的物超所值了！
不过像越秀·江山墅这样堪称孤品的项目，并不是谁都能打造得出来的，它之所以能逆势热销，背后还有一个原因：是来源于它背后开发商
在我看来，越秀·江山墅受市场追捧只是越秀地产发展势头越来越好，越来越稳健的一个缩影：2023年，越秀地产完成全年合同销售目标1320亿元的107.6%，超额完成。
，首次进入前十强。在《2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行》榜单中，越秀也从去年的12位上升到
当下很多龙头房企萎靡不振，疯狂内卷也无法完成业绩，而越秀却凭借突出的综合实力，悄悄的跑在了其它房企的前面。
具有品牌规模优势、与城市发展同频、注重产品创新，并在各个维度“卷”出翘楚水平的头部房企，更具备穿越楼市周期的能力，强者恒强！
当下重庆楼市，即将走过调整期，开启回暖通道，而越秀·江山墅的逆势热销，为下半年的重庆改善市场带来了一波热度。江山墅拥有
标签： #重庆房产网
